Beratung zu Renovierung, Sanierung und Umbau. Blackout- und Krisenvorsorge. Sachverständigengutachten bei Schäden im Innenbereich. Wohnflächenberechnung. Wohnungsabnahmen und Übergaben. Vermittlung von Handwerkern und Meisterbetrieben.
Ellmer HandWerke unterstützt Sie bei der Planung, Organisation und Koordination Ihres Bau- oder Renovierungsvorhabens. Wir beraten zu sinnvollen Lösungen, stimmen die erforderlichen Arbeiten aufeinander ab und begleiten Ihr Projekt auf Wunsch bis zur Fertigstellung. So behalten Sie Abläufe, Termine und beteiligte Gewerke zuverlässig im Blick.
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Ob Sie Mieter, Vermieter oder Hausverwalter sind – wissen Sie, ob die im Mietvertrag angegebenen Quadratmeter für Ihre Wohn- und Nutzflächen korrekt sind? Wir bei Ellmer HandWerke bieten professionelle Wohnflächenberechnungen für Wohnungen und Häuser an, und das gemäß den Richtlinien der Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder der Norm DIN 277.
UNSERE LEISTUNGEN IM BEREICH WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
- Genauigkeit nach WoFlV: Wir gewährleisten, dass alle Berechnungen gemäß den Vorgaben der Wohnflächenverordnung durchgeführt werden. Dies ist besonders wichtig, um sicherzustellen, dass die im Mietvertrag angegebenen Quadratmeter korrekt und transparent sind.
- DIN 277 Norm: Bei Bedarf führen wir Wohnflächenberechnungen gemäß der DIN 277 Norm durch. Diese Norm legt die Grundlagen für die Ermittlung von Grundflächen und Nutzflächen von Gebäuden fest und wird oft bei Neubauten oder größeren Umbauten verwendet.
WARUM WOHNFLÄCHENBERECHNUNGEN WICHTIG SIND
- Mieter – Für Mieter ist es entscheidend zu wissen, dass sie für die gemietete Fläche den korrekten Mietpreis zahlen. Unsere Berechnungen bieten Ihnen die Sicherheit, dass Sie nur für die tatsächlich genutzte Fläche bezahlen.
- Vermieter/Hausverwalter – Vermieter und Hausverwalter profitieren von präzisen Wohnflächenangaben, um fair kalkulierte Mietpreise anzubieten und potenzielle rechtliche Unklarheiten zu vermeiden.
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Wohnungsabnahme & Wohnungsübergabe
Wir übernehmen Wohnungsabnahmen und Wohnungsübergaben in München und Umgebung bei Einzug, Auszug oder Mieterwechsel – für Wohnungen, Häuser, Ladenflächen und weitere Mietobjekte. Unsere Leistungen richten sich an Mieter, Vermieter, Eigentümer und Hausverwaltungen.
Vor Ort erfassen wir den Zustand des Objekts, erstellen ein Übergabeprotokoll, dokumentieren Schäden und Auffälligkeiten, fertigen Fotos an und halten Zählerstände sowie die Schlüsselübergabe fest. Das Protokoll wird nach Möglichkeit direkt vor Ort von den Beteiligten unterzeichnet. Anschließend erhalten Auftraggeber und beteiligte Parteien die vollständige Dokumentation einschließlich Fotos per E-Mail.
Eine strukturierte und nachvollziehbare Übergabe schafft Klarheit über den Zustand des Mietobjekts und hilft, spätere Unstimmigkeiten zu reduzieren.
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Sachverständigen Gutachten
Bausachverständiger & Sachverständigengutachten
Wir besichtigen und beurteilen Bauschäden im Innenbereich, dokumentieren Auffälligkeiten und beraten zu möglichen Ursachen sowie geeigneten weiteren Schritten. Auf Wunsch erstellen wir ein Sachverständigengutachten zur fachlichen Bewertung des festgestellten Schadens.
Unsere Leistungen als Bausachverständiger in München und Umgebung richten sich an private Eigentümer, Vermieter, Hausverwaltungen und gewerbliche Auftraggeber.
Ellmer HandWerke ist Mitglied bei der DESAG – Deutsche Sachverständigen Gesellschaft.
>>> Hier klicken für mehr Infos zum Bausachverständigen in München>>>
Zur DESAG – Deutsche Sachverständigen Gesellschaft
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Wir vermitteln qualifizierte Handwerker und Meisterbetriebe in München und Umgebung für Renovierungen, Altbausanierungen und Arbeiten im Gebäudebestand. Je nach Projekt unterstützen wir Sie bei der Auswahl der passenden Gewerke und übernehmen auf Wunsch auch die Koordination der Arbeiten, Baubegleitung und Abnahme ausgeführter Leistungen.
Erfahren Sie mehr über unsere Handwerkervermittlung in München und die Möglichkeiten einer gewerkeübergreifenden Betreuung Ihres Projekts.
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Blackout- & Krisenvorsorge
Wir beraten Privatpersonen, Hauseigentümer und Betriebe bei der Blackout- und Krisenvorsorge in München und Umgebung. Dabei betrachten wir die individuelle Situation vor Ort und entwickeln daraus eine praktische Vorsorge für Stromausfall, Versorgungsunterbrechungen und andere Krisensituationen.
- Risikoanalyse: Ermittlung individueller Schwachstellen und Risiken als Grundlage für eine auf Haushalt, Immobilie oder Betrieb abgestimmte Vorsorgeplanung.
- Notfall- und Krisenplanung: Entwicklung eines übersichtlichen Notfallplans mit konkreten Maßnahmen für Blackout, Stromausfall und länger anhaltende Versorgungsstörungen.
- Vorsorgeausrüstung: Beratung, Empfehlung und Vermittlung geeigneter Ausstattung wie Notstromaggregate, mobile Stromspeicher, Beleuchtung, Kochmöglichkeiten, Erste-Hilfe-Ausrüstung, Radios und weitere Hilfsmittel zur Krisenvorsorge.
- Lebensmittel- und Wasservorräte: Beratung zur Bevorratung haltbarer Lebensmittel, Trinkwasser sowie geeigneter Möglichkeiten zur Wasseraufbereitung und Lagerung.
- Notfallkommunikation: Planung geeigneter Kommunikationsmöglichkeiten und Stromversorgung für wichtige Geräte, damit Informationen und Kontakte im Krisenfall möglichst lange erhalten bleiben.
- Schutz- und Lagerräume: Beratung zur sinnvollen Nutzung und gegebenenfalls Umgestaltung vorhandener Keller-, Lager- oder Nebenräume für Vorräte, technische Ausstattung und Krisenvorsorge.
>>>Hier klicken für mehr Infos zur Blackout- & Krisenvorsorge in München>>>
WARUM ELLMER HANDWERKE
Durch umfangreiche, langjährige Erfahrung sind wir in der Lage Sie ausführlich zu beraten, Ihnen Ideen und Lösungsvorschläge aufzuzeigen, passende Handwerksbetriebe zu vermitteln oder Handwerker zu stellen. Alle gängigen Baustoffe, Materialien und Ausstattungen mit attraktiven Rabatten zu liefern. In Ihrem Sinn koordinieren und Ihr Projekt erfolgreich begleiten und zum Abschluss zu bringen.
- Münchner Handwerksbetrieb seit 1993
- Leistungen werden fachgerecht, ordentlich und zuverlässig ausgeführt
- Vorab Kostenschätzungen
- Sie haben nur uns als Ansprechpartner
- Unsere umfangreichen Referenzen sprechen für sich
- Wir können Baustoffe mit attraktiven Rabatten liefern
