WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
Ob Sie Mieter, Vermieter oder Hausverwalter sind – wissen Sie, ob die im Mietvertrag angegebenen Quadratmeter für Ihre Wohn- und Nutzflächen korrekt sind? Wir bei Ellmer HandWerke bieten professionelle Wohnflächenberechnungen für Wohnungen und Häuser an, und das gemäß den Richtlinien der Wohnflächenverordnung (WoFlV) oder der Norm DIN 277.
UNSERE LEISTUNGEN IM BEREICH WOHNFLÄCHENBERECHNUNG
- Genauigkeit nach WoFlV: Wir gewährleisten, dass alle Berechnungen gemäß den Vorgaben der Wohnflächenverordnung durchgeführt werden. Dies ist besonders wichtig, um sicherzustellen, dass die im Mietvertrag angegebenen Quadratmeter korrekt und transparent sind.
- DIN 277 Norm: Bei Bedarf führen wir Wohnflächenberechnungen gemäß der DIN 277 Norm durch. Diese Norm legt die Grundlagen für die Ermittlung von Grundflächen und Nutzflächen von Gebäuden fest und wird oft bei Neubauten oder größeren Umbauten verwendet.
WARUM WOHNFLÄCHENBERECHNUNGEN WICHTIG SIND
- Mieter – Für Mieter ist es entscheidend zu wissen, dass sie für die gemietete Fläche den korrekten Mietpreis zahlen. Unsere Berechnungen bieten Ihnen die Sicherheit, dass Sie nur für die tatsächlich genutzte Fläche bezahlen.
- Vermieter/Hausverwalter – Vermieter und Hausverwalter profitieren von präzisen Wohnflächenangaben, um fair kalkulierte Mietpreise anzubieten und potenzielle rechtliche Unklarheiten zu vermeiden.
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Wohnraum Abnahmen
Wir übernehmen für Sie die Übergabe oder Abnahme Ihrer vermieteten Räumlichkeiten (Wohnung, Laden, Objekt), führen Protokoll, machen Fotos, notieren Zählerstände und dokumentieren Schäden oder sonstige Auffälligkeiten ganz im Sinn unserer Kunden. Das Protokoll wird noch vor Ort vom Mieter unterschrieben, per Email bekommen Sie und Ihre Mieter dieses incl. Fotos etc. übermittelt. So werden Streitigkeiten vermieden, Zeit und Geld gespart.
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Sachverständigen Gutachten
Wir besichtigen und beurteilen Bauschäden im Innenbereich, beraten und erstellen auf Wunsch Sachverständigen Gutachten. Wir sind Mitglied bei DESAG (Deutsche Sachverständigen Gesellschaft)
https://www.desag.de/
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Handwerkervermittlung
Wir vermitteln Handwerker und Meisterbetriebe in allen gängigen Gewerken die mit Altbau- und Bestandsanierung und Renovierung zu tun haben. Auf Wunsch begleiten wir deren Ausführung, machen Abnahmen und Koordinieren.
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Blackout & Krisenvorsorge
- Risikoanalyse: Identifizierung individueller Gefahren und Risiken für eine maßgeschneiderte Vorsorgeplanung.
- Notfallplanung: Entwicklung eines detaillierten Notfallplans zur angemessenen Reaktion auf Blackouts und Krisensituationen.
- Vorsorgeausrüstung: Empfehlung, Vermittlung und Verkauf von geeigneter Notfallausrüstung wie Stromgeneratoren, Erste-Hilfe-Kits, Kochausrüstung, geeignete Geräte zur Selbstverteidigung u.v.m.
- Lebensmittel- und Wasserreserven: Beratung zur Lagerung von lang haltbaren Lebensmitteln und Wasser für den Krisenfall.
- Kommunikation: Aufklärung über die Bedeutung der Kommunikation und Bereitstellung von Lösungen für den Kontakt mit Angehörigen und Behörden.
- Beratung um z.B. Kellerräume in Schutzräume oder Lagerräume auf- od. umzurüsten.
